ОФИЦИАЛЬНЫЕ ОТВЕТЫ ОТ ОРГАНИЗАЦИЙ ПОСЛЕ ВВОДА ЖК В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

ОТВЕТ АДМИНИСТРАЦИИ 15_09_2017

ОТВЕТ АДМИНИСТРАЦИИ 25_10_2017

ОТВЕТ АДМИНИСТРАЦИИ НА ЖАЛОБУ 15_02_2017

ОТВЕТ ГЛАВНОГО УПРАВЛЕНИЯ СТРОЙНАДЗОРА МО ОТ 16_12_2017

ОТВЕТ МИНИСТЕРСТВА СТРОЙКОМПЛЕКСА 12_12_2018

ОТВЕТ МИНИСТЕРСТВА СТРОЙКОМПЛЕКСА 25_11_2016

ОТВЕТ НА ОБРАЩЕНИЕ К ПРЕЗИДЕНТУ 13_09_2017_1 ЛИСТ

ОТВЕТ НА ОБРАЩЕНИЕ К ПРЕЗИДЕНТУ 13_09_2017_2 ЛИСТ

ОТВЕТ СТРОЙНАДЗОРА 03_02_2017

ПИСЬМО  СОВЕТ ДЕПУТАТОВ  16_02_18 _1 ЛИСТ

ПИСЬМО В СОВЕТ ДЕПУТАТОВ  16_02_18 _2 ЛИСТ

ПИСЬМО ГЛАВЕ  23_08_2017

ПИСЬМО ЗАСТРОЙЩИКУ 06_10_2017

ПИСЬМО ЗАСТРОЙЩИКУ 23.08

УВЕДОМЛЕНИЕ НА МИТИНГ 01_02_2018

ОТВЕТ АДМИНИСТРАЦИИ 07_02_2018

ОТВЕТ МИНИСТЕРСТВА СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА МО 04_07_2018

ОТВЕТ ОТ 29.03.2019 ГОДА ОТ МИНИСТЕРСТВА ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ. лист1   лист 2

СОГЛАСОВАНИЕ МИТИНГА АДМИНИСТРАЦИЕЙ ГОРОДА ЛЫТКАРИНО.

ОТВЕТ ГЛАВНОГО УПРАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МО. лист 1   лист 2 АКТ ОСМОТРА ЖК "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ГЖИ от 05.02.2021г

СОБРАНИЯ. РАБОЧИЕ ГРУППЫ. ВСТРЕЧИ.

 25 сентября 2021 года прошло собрание жильцов ЖК "Центральный". 

На собрании жильцов присутствовали жильцы и представители управляющей компании. Обсудили проблемы жилого комплекса, а также были выбраны старшие по секциям, которые будут представлять интересы своих секций, собирать необходимую информацию, следить за исполнением УК своих обязанностей по обслуживанию секций.

По итогам собрания постановили:

1. Старшие по секциям:

1 секция	Быков Николай Николаевич	7 секция
2 секция	Кладинов Сергей Николаевич	8 секция	Шубоченко Андрей Геннадьевич
3 секция	Рябов Дмитрий  Юрьевич	9 секция
4 секция	Исайкин Александр Евгеньевич	10 секция	Стеценко Денис Александрович
5 секция	Попаз Константин Васильевич	11 секция	Берлович Татьяна Сергеевна
6 секция	Золина Валерия Александровна

 2. В Администрацию г. Лыткарино подано коллективное письмо об организации рабочей группы в составе Администрации города, ГЖИ, прокуратуры г. Лыткарино, УК «ЦЕНТР УПРАВЛЕНИЯ ЖИЛЫМ ФОНДОМ» и жителей ЖК «Центральный» для контроля исполнения управляющей компанией обязательств по предписаниям на устранение выявленных неоднократными комиссиями недоделок по дому.  

ОФИЦИАЛНЫЙ ОТВЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЛЫТКАРИНО.

3. Представители УК предложили варианты детских площадок, Совет дома определился с вариантом площадки, однако УК не установила детскую площадку. Более того, согласно официальному ответу из Администрации г. Лыткарино: "Обустройство детской игровой площадки на данной дворовой территории не предоставляется возможным. Застройщик ООО "Славянское подворье Л" не передал необходимую документацию по детской площадке для постановки ее на баланс городского округа Лыткарино и дальнейшего содержания". В настоящее время Администрацией города направлен запрос в адрес застройщика о предоставлении документации. 

4. Представители УК согласовали выдачу ключей старшим по секциям для использования жильцами колясочных - размещение колясок, велосипедов. Совет дома (старшие по секциям) подготовили письмо в УК с требованием предоставить ключи от колясочных для хранения жителями своего инвентаря). 

5. Так как УК «ЦЕНТР УПРАВЛЕНИЯ ЖИЛЫМ ФОНДОМ» за все время обслуживания жилого комплекта так и не устранили глобальные проблемы, такие как: установка и подключение системы пожаротушения, отсутствие РТП, установка отопления на пожарных лестницах, отделка мест общего пользования, отсутствие грузового лифта в секции №1, герметизация межэтажных внешних швов, отсутствие деских площадок на придомовой территории, общим собранием было принято решение о подготовке и подписании коллективных писем Губернатору МО о ситуации в ЖК "Центральный",  в МЧС РФ, в Роспотребнадзор, ГЖИ МО, Прокуратуру РФ, в ЕР и др. государственные структуры. В феврале 2021 года была проведена комиссия ГЖИ по состоянию ЖК "Центральный", однако управляющая компания работы по устранению недоделок так и не провела. Обращение в Администрацию города мало чем помогло жителям города.

Согласно официального ответа Администрации:

1. Детскую площадку установить не возможно;

2. Перебои с электричеством - вина жильцов, жители ЖК начали массово использовать альтернативные способы обогрева помещений и это привело к незапланированному перерасходу электроэнергии и просадке напряжения. Однако даже сейчас в ЖК постоянные перепады напряжения, особенно в вечернее времмя и причина видимо во временной схеме подключения дома и отсутствии РТП в доме. 

3. По пожарной системе. Согласно ответу Администрации УК закупила  гидранты и баолее того в секциях №5, №6 и №7   оборудование уже установлено и заполнено водой. Это не соответствует действительности, оборудование нет!

4. Установка грузового лифта в секции №1 - установка будет в гарантийный срок, дата не уточняется. 

5. Герметизация швов - соогласно официальному письму Администрации - Ук только ведет работы по заключению договора с исполнителем лля проведения ремонтных работ по герметизации межпанельных швом. Однако обращения в УК от жильцов поступали с начала 2021 года и заявки на устранение недоделок по швам так и не вывполнены. Сейчас УК не принимает заявки от жильцов, ссылаясь на сезонные условия погоды...Жители своими силами за свой счет начали нанимать специалистов для герметизации швов, посколько в квартирах холодно, дует. И как выяснилось в межэтажных швах отсутствет герметик. Видео о работах по герметизации швов.

6.Отделка мест общего пользования - по данному вопросу ответа такк и нет. А по факту УК отделочные работы в секциях на пожарных лестницах не проводит. Видимо ожидают, что жители, устав от ожидания за свой счет начнут делать ремонты. В 5 секции жильцы на собственные средства закупили отделочные материалы и сотрудники Ук провели ремонтные работы, отделали колясочную, установили систему видеонаблюдения. Только это заслуга жителей данной секции и показывать для проверяющих комиссий о проделанных ремонтных работах в ЖК на примере 5 секции как минимум неуместно. Таким образом вопрос по ремонтам  и утеплению пожарных лестниц так и остается открытым... 

 

Встреча главы города Лыткарино с жителями 22 января 2020 года.

 

 

СИТУАЦИЯ ПО ЖК «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» корп.2 НА 23.01.2020 ГОД.

ОТВЕТ МИНИСТЕРСТВА ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ МО НА НЕДОДЕЛКИ_12_2019_СТР 1

ОТВЕТ МИНИСТЕРСТВА ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ МО ПО НЕДОДЕЛКАМ_12_2019_СТР 2

Уже пятый месяц как ЖК «Центральный» введен в эксплуатацию и поставлен на кадастр, то есть это жилой дом. Однако жилыми в ЖК являются лишь несколько секций, где установлено практически все оборудование, сделаны все отделочные работы и тд. Дольщики начали принимать квартиры, однако есть секции, состояние которых не позволяет не только жить, но и принять: отсутствуют лифты, отсутствует освещение, двери, горячая вода, отопление и тд. Наиболее плачевное состояние 6, 7 и 8 секций. Ко всему прочему, в связи с тем, что дом сдан и секции нередко открыты, в квартирах бьют стекла, срезают провода и тд.

В связи с тем, что застройщик и обслуживающая компания, которая приняла дом не устраняют основные недоделки по дома, дольщиками принято решение подачи писем в генеральную прокуратуру с требованием провести проверку в отношении действий ответственных лиц Госстройнадзора Московской области, которые допустили ввод в эксплуатацию ЖК «Центральный» с грубейшими недоделками и отсутствующим оборудованием. Подача писем в генеральную Прокуратуру возможна как в электронном виде, так и по почте.

1. так и не доделали РТП, а это значит ЖК подключен по временной схеме, это не позволит жильцам заключать прямые договора на оплату электроэнергии.
2. Не установлено до конца оборудование для второго контура, то есть на этажах выше 12 не везде идет подача горячей воды.
3. Не везде проведены работы по подключению отопления в квартирах.
4. Отсутствует до сих пор оборудование по пожарной системе и дымоудалению.
5. В квартирах отсутствуют счетчики и во многих квартирах нет дверей.

***********************************

МИТИНГ 12.10.2019 ГОДА. ИТОГИ.

12 октября в городе Лыткарино в парке ДК «Мир» состоялся очередной митинг дольщиков «ЖК Центральный», вернее уже почти не дольщиков, потому что жилой комплекс введен в эксплуатацию, но с оформлением квартир в собственность особо не спешат участники долевого строительства. А все потому, что дом введен в эксплуатацию с грубейшими нарушениями, которые не позволяют дольщикам принять квартиры, начать делать ремонт и жить в своих квадратных метрах. В доме не завершены работы по монтажу пожарной системе, и это не смотря на ужесточение законодательства в части пожарной безопасности. ЖК «Центральный» получил заключение о соответствии и введен в эксплуатацию без работающих систем дымоудаления и пожаротушения, на ком лежит ответственность за это?  Также в квартирах жилого комплекса отсутствует горячее водоснабжение, не во всех квартирах подключены батареи, нет входных дверей, освещения и отделки мест общего пользования. В секциях 6-8 не работают лифты. Теперь это, по сути, жилой дом по статусу, но в реальности дом с незаконченными работами. И многие дольщики продолжают ждать своих квартир.

По итогам митинга принято решение о создании рабочей группы под патронажем КПРФ. Группа будет еженедельно проводить мониторинг по выполнению завершающих работ в ЖК, а также взаимодействовать с Администрацией города и прокуратурой.

КПРФ О ЖК "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ": "Лыткаринцы продолжают ждать…"

СОГЛАСОВАНИЕ МИТИНГА АДМИНИСТРАЦИЕЙ ГОРОДА ЛЫТКАРИНО

*********************

ПРОШЛО СОВЕЩАНИЕ В МИНИСТЕРСТВЕ СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА МО

5 декабря 2018 года в Министерстве строительного комплекса Московской области прошло совещание, на котором обсудили вопросы, касаемые строительства и начала итоговой проверки ЖК «Центральный». На совещании присутствовали: территориальный начальник отдела строительного надзораГончаров А.В., заместитель министра строительного комплекса Московской области  Баринова Ю.М., преставители министерства, заместитель главы города Лыткарино Трещинкин В.С., руководитель пресс службы ООО «Славянское Подворье Л» Голиков С.М., а также дольщики ЖК «Центральный». Представитель застройщика озвучил кратчайшие сроки окончания всех работ на устранение недоделок по дому - конец января 2019 года. Также на совещании  начальник отдела строительного надзора озвучил сроки проведения комиссии, по желанию дольщики по согласованию с пресс-службой «Славянского Подворья Л» могут принять участие в непосредственной проверке секций ЖК.

По итогам встречи определи: провести в декабре текущего года еще одну встречу рабочей группы в министерстве строительного комплекса Московской области, застройщик еженедельно предоставляет отчет об объемах выполненных работ. Всю информацию  и документацию, которая будет предоставляться министерством и застройщиком, касаемые хода завершающих работ,  будет размещаться на нашем сайте.

ПРОТОКОЛ СОВЕЩАНИЯ В МИНИСТЕРСТВЕ СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ 05.12.2018 ГОДА.

*****************

ПРОТОКОЛ №2 РАБОЧЕЙ ГРУППЫ ПО ПОСЕЩЕНИЮ ЖК "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" . 09.11.2019 ГОД.

ПРИЛОЖЕНИЕ К ПРОТОКОЛУ №2 РАБОЧЕЙ ГРУППЫ. 09.11.2019 ГОД.

ПРОТОКОЛ №1 РАБОЧЕЙ ГРУППЫ ПО ПОСЕЩЕНИЮ ЖК "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" . 25.10.2019 ГОД.

ПРИЛОЖЕНИЕ К ПРОТОКОЛУ №1 РАБОЧЕЙ ГРУППЫ. 25.10.2019 ГОД.

**************************

21.02.2019 год. Рабочая встреча с представителями контролирующих органов и представителями Администрации. Общение не заладилось...

Сегодня состоялась встреча с представителями Администрации города, Министерством строительного комплекса МО, Госстройнадзором и застройщиком. На прошлой неделе дольщиков ЖК «Центральный» глава города Лыткарино пригласил провести рабочее собрание на территории стройки, однако на назначенной встрече от Администрации присутствовал заместитель Главы города.

Формат встречи несколько удивил собравшихся дольщиков, начиная от фразы «Кто вас сюда всех звал». Далее еще интереснее – представитель застройщика заявил, что есть распоряжение: «дольщикам и всем присутствующим показать лишь 11 секцию». К слову это единственная секция с высокой степенью готовности. Показать первые секции ни представители министерства, ни администрация, ни застройщик дольщикам отказались, дали добро лишь подняться на 2 этаж 4 секции, где присутствующие видели готовность, точнее неготовность квартир и общедомовой территории к эксплуатации, холодные батареи из за отсутствия гребенок, отсутствие дверей и т.д..

После посещения стройки совещание прошло в Администрации города, на котором территориальный начальник отдела строительного надзора Гончаров А.В. рассказал о готовности дома. Перечислять все недоделки нет смысла. Изменения минимальные. Нет полной готовности ни системы дымоудаления, ни системы пожаротушения, нет в квартирах кранов на стояках, во многих секциях не установлены двери, батареи. Нет насосов ГВС, собрана но не подключена РТП и т.д. Не смотря на такой объем недоделок и отсутствие рабочих на стройке дом с 25.02.2019 года по 25.03.2019 года опять будет проходить итоговую проверку, будут проверять устранение недоделок. Это вызывает недоумение, если работа на стройке ведется самым минимальным количеством людей, не все оборудование закуплено и доставлено на стройплощадку, то что проверять? Застройщик уверяет, что оборудование оплачено и ожидается завоз на стройку.

В целом остался осадок от такой «теплой» встречи, у дольщиков сложилось мнение, что проблемы по достройке ЖК «Центральный» являются лишь проблемами дольщиков. Никаких мер в отношении застройщика не предпринимается. С 2017 года мы слышим постоянно лишь обещания, что вот через месяц дом достроят, дайте достроить застройщику дом. Но если дом строится пятью рабочими уже два года, то где уверенность, что не придется ждать еще столько же. Застройщик финансово несостоятелен не первый год, имеет многомиллионные долги и уверенности в том, что ключи от квартир можно получить в этом году у большинства дольщиков уже нет. По факту застройщик нарушает закон, бездействуют контролирующие органы и лишь дольщики обивают пороги и пытаются призвать к ответственности и заставить застройщика исполнять взятые на себя обязательства. Видимо пришло время менять методы борьбы с недобросовестным застройщиком. 

 

******************************

15 февраля 2019 года после инспекции на стройки дольщики ЖК «Центральный» корп. 2 и корп.3 посетили отчетное собрание главы города Лыткарино Серегина Е.В. Дольщики надеялись озвучить свою проблему на собрании, поскольку присутствовали чиновники из области, такие как Председатель Московской областной Думы Брынцалов И. Ю., Министр имущественных отношений Коган В.А., однако пообщаться в зале не удалось по объективным причинам – слова не дали дольщикам и общаться с нами никто не изъявил желание. Все же дольщики добились диалога с главой города и обсудили проблемы по достройке ЖК. Озвучили факты о том, что стройка заморожена, нет финансирования, нет оборудования, нет рабочих. Дольщики, потерявшие веру в дееспособность компании «Славянское Подворье Л» подготовили требование о признании дома проблемным. Люди, ждущие уже столько лет достройки ЖК, понимают, что тем количеством рабочих, которое на стройке присутствует уже не первый год, можно строить еще несколько лет. Многие дольщики готовы ждать проведения всех процедур для признания ЖК проблемным, понимают, что это также занимает не мало времени, однако это будут уже реальные действия в отношении застройщика и об этом было озвучено главе города.

ВИДЕО ВСТРЕЧИ ДОЛЬЩИКОВ С ГЛАВОЙ ГОРОДА ЛЫТКАРИНО 15.02.2019 ГОДА.

На встречу с главой пришли не только представители инициативной группы, но и пожилые дольщики, которые ранее еще верили, что глава города за полтора года, а именно столько прошло с момента первой официальной встречи с представителями администрации, сможет помочь решить проблему с долгостроем и застройщиком, однако результатом встречи стали опять обещания об очередном походе на стройку, очередной встрече в Министерстве и тд.. Напомним, 08 сентября 2017 года дольщики впервые заявили о проблемах застройщика. Однако и по сей день в отношении застройщика кардинальных мер никто не предпринимал, на лицо бездействие всех контролирующих органов.

Дольщики писали коллективные жалобы Прокурору города Лыткарино, однако согласно официальным ответам стройка идет с действующим разрешением, была проведена проверка, однако застройщик продолжает строить такими же крайне низкими темпами. Были поданы коллективные жалобы в Министерство обороны, депутатам, главе города, сенаторам и тд. Однако на жалобы дольщики получают лишь формальные ответы. На лицо нарушение закона застройщиком.

На сегодняшний день у застройщика закончилось разрешение на строительство, ЖК проходит государственную комиссию, уже получено предписание с указанием недоделок. Сроки на устранение дольщикам не сообщаются, к слову сайт застройщика не работает.

Видимо пришло время принимать кардинальные меры в отношении застройщика, поскольку работы по ЖК «Центральный» идут только на бумаге и отчетах застройщика, которые не соответствуют действительности.

 

***********************************

15 февраля 2019 года дольщики ЖК «Центральный» совместно с застройщиком и представителями Администрации города провели инспекцию стройки. На встрече присутствовали заместители главы города Макаров Н.В. и Трещинкин В.С. Проверили несколько секций и выводы неутешительные. Темпы достройки дома снизились до минимума, можно сказать стройка фактически стоит.

1. Представитель застройщика уведомил нас, что на стройке работает порядка 50 рабочих, однако обнаружили лишь 2 рабочих в одной секции, которые даже не работали, а просто стояли на этаже с лестницей наперевес.
2. Тепловой узел застройщик показал, оборудование установлено.
3. Насосную, где установлены насосы подачи воды и тд. попасть не смогли: сначала не оказалось ключей от двери, потом выяснилось, что дверь заварена. Поэтому готовность насосов остается под вопросом, установлены ли они.
4. Пожарная система не доделана, во многих секциях нет ни пожарных рукавов, ни датчиков, установлены лишь пустые ящики.
5. Система дымоудаления также не доделана во многих секциях.
6. Пожарные лестницы не отделаны.
7. Освещение мест общего пользования не сделано.
8. Ограждения на балконах в большинстве квартир не закреплены.
9. Батареи в большей половине квартир дома отсутствуют. Установленные батареи еле теплые.
10. Двери в большей половине квартир дома отсутствуют.

Присутствующие посещали 2 секцию, 4 секцию, 6 секцию. Последние секции 9,10,11 и ранее были в высокой степени готовности.

ПРИМЕР ТОГО, КАК ВЫГЛЯДЯТ СЕКЦИИ ВНУТРИ ДОМА.

 

 

 **********************

Встреча с главой города Лыткарино и застройщиком 14.03.2018 года. Никакой конкретики.

14.03.2018 года с Совете депутатов города Лыткарино дольщики ЖК «Центральный» очередной раз встретились с Администрацией города, представителем прокуратуры и учредителем компании «Славянское Подворье Л» Прониным О.В., который является инвестором строительства ЖК и из за неисполнения обязательств по финансовому обеспечению стройки более 536 семей,  из них около 400 семей военнослужащих, вынуждены находится в тяжелых ситуациях, не имея собственного жилья, оплачивая военную ипотеку и снимая жилье для проживания.

Ничего нового на встрече и не случилось. Пронин О.В. рассказал очередной раз о согласованной схеме финансирования, которая, к слову, была и месяц назад согласована. Оказывается, финансирование не произошло ранее из-за отсутствия продленного разрешения на строительство. Пронин О.В. начал с о объяснения отсутствия обещанного дофинансирования ЖК словами: «Весь февраль ушел на то, что я договаривался с банком, 1 марта прошел кредитный комитет, определили схему финансирования. Банк потребовал продемонстрировать продление разрешения на строительство. Сегодня провели переговоры с банком, с компанией «КИН», которой банк дает финансирование, и которая выступает техническим заказчиком по достройке дома. На оформление необходимых документов уйдет 3-4 дня». В ходе встречи дольщики получили подтверждение о готовности компании «Славянское Подворье Л» отступиться от заложенных квартир в пользу компании «КИН» для обеспечения данной финансовой сделки.  Дольщики, которые принимали участие в предыдущих встречах слышали ровно такую же информацию. За февраль месяц кредитный комитет согласовывался несколько раз, однако финансирования как не было, так и нет на сегодняшний день. Несколько раз участники круглого стола неоднократно задавали вопрос о гарантиях, что финансирование все же будет, однако учредитель «Славянского Подворья Л» так и не дал четкого ответа. Более того все заметили и то, что Пронин О.В. не владеет ситуацией о текущей ситуации на стройке, отчитался о ведении работ, и уточнил, что на достройку дома все также необходимо 60 млн. рублей, как и месяц назад. На вопрос «Оплачены ли лифты витражи и тд.» Пронин О.В. ответил следующее: «Нет ничего не оплачено, Аваян Л.С. берет все под слово, они договариваются, дают документы из банка и договариваются.». На вопросы дольщиков, а как же информация о том, что лифты давно оплачены и это уже подтверждалось Администрацией ранее, учредитель сказал: «Вполне возможно что Авоян Л.С. договорился, я небольшие деньги, идущие в проект не считаю. Я четко знаю, что необходимо 60 млн. рублей. На витражи, на лифты, оборудование и на оставшиеся мелкие доделки, такие как отделка подъездов и тд.».

Прояснили вопрос по тому, кто является заемщиком – это компания КИН, которую дает банк «Пересвет» и она же выступит техническим заказчиком, именно она получит кредит и соответственно как технический заказчик сделает платежи. А компания «Гарант Строй Сервис» выполнит все необходимые работы». Для участников предыдущих круглых столов, совещаний и митинга вся эта схема озвучивалась не раз. И утверждение о том, что весь февраль ушел на прорабатывание данной схемы наводит на мысли, что нас дольщиков ЖК «Центральный» банально водят за нос, кормят завтраками, рассказывают еженедельно о кредитных комитетах, а ситуация с финансированием как не была решена, так и перспектива разрешения данного вопроса осталась туманной. Ничего нового и с существенного мы не услышали.

Прозвучали от Пронина О.В. сроки по завершению всех работ по дому. При условии оплат до конца марта, два месяца уйдет на все завершающиеся работы. На многие неудобные вопросы Пронин О.В. дал четкий ответ: «Я оперативным управлением компании «Славянское Подворье Л» не занимаюсь, на меня сложно завести уголовное дело, более того я здесь и решаю вопрос финансирования только лишь потому, что понимаю, что Аваян Л.С. его не решит. На вопрос почему я на митинге обещал, что финансовый вопрос решится – я не предполагал, что рисковики банка упрутся и не будут подписывать документы и пока не будет продления разрешения на строительства денег не будет».

Создается впечатление, что это очередная причина, чтобы откладывать и откладывать вопрос финансирования, проверить всю эту информацию мы не можем, ведь на вопрос о предоставлении дольщикам решения кредитного комитета для ознакомления прозвучал четкий ответ «это невозможно». Более того, на вопрос, почему за полтора месяца и при постоянно согласованных схемах финансирования и положительных решениях кредитного комитета так не произведена оплата Пронин О.В. начал рассказывать о сложностях, рисках, непонятно каким образом возникшую взаимосвязь с ЖК «Центральный 3», о застое на рынке недвижимости и масса других причин…... Из общего потока не совсем понятной и несвязной информации, которая доносилась от учредителя компании до дольщиков дошла лишь народная поговорка «кручу…верчу…...хочу».

Задавался также вопрос об иске на 226 млн. рублей от «Мособлабанка». Пронин О.В. ответил: «Есть кредит у «Славянского Подворье Л» и в «Мособлбанке» на 226 млн. рублей, и в банке «Пересвет» на 160 млн. рублей. В «Мособлбанке» владельцы еще сложнее, чем в «Персвете» и они принимают ультимативную позицию, нам все равно. Параллельно банки договариваются о том, за сколько банк «Пересвет» может выкупить долг с заложенными квартирами….».  У нас, дольщиков ЖК «Центральный» есть уже некоторое понимание всей ситуации, ведь есть похожие ситуации с АО «Косинское», где проект не реализован, аналогичная ситуация со долгостроем «Красногорск парк», и везде реализуют проекты группа компаний «Пересвет Инвест». Везде обманутые дольщики! На конкретные вопросы об обозначении конкретных сроков начала финансирования и прекращение бесконечных встреч с очередными обещаниями и требованиями конкретных действий от Пронина О.В. прозвучал лишь один ответ: «Конкретные мои действия это продленное разрешение на строительство и кредитный комитет 1 марта». Однако на предложение предоставить дольщикам ознакомиться с решениями кредитного комитета прозвучал четкий ответ «Я не буду этого делать, так как решение выдано компании «КИН». Именно эта компания получит кредит и на погашение данного кредита «Славянское Подворье Л» сделает отступной в виде метров, которые заложены в банке «Пересвет».

На встрече выступила начальник участка «Славянского Подворья Л», которая рассказала, что сейчас идут наружные работы, 9 недостающих лифтов оплачены, сейчас идут пуско-наладочные работы уже установленных лифтов, на сегодняшний день на строительной площадке работает чуть больше 30 рабочих. В течении 2.5 месяцев будут завершены все работы по всем лифтам. В 9,10, 11 секциях лифты прошли освидетельствование. С 11 по 5 секцию произведено остекление, ждем финансирование на оставшееся остекление. Есть проблема с РТП, на которое требуется 9 млн, оборудование заказано уже, ждем оплаты. Не хватает порядка 6 млн. на оборудование для тепловых пунктов.

Представитель прокуратуры рассказал, что Пронин О.В. еженедельно предоставлял отчетность о динамике работ, которые ведутся по строительству, а также отчитывался о ходе договоренностей, которые озвучены на встрече. Что касается заведения уголовного дела, то это не решит проблему дольщиков. И если у дольщиков есть конкретные факты, то можно прийти в прокуратуру и писать обращение…

Глава города сказал, что Администрация города имеет возможность лишь административного вмешательства и проводить проверки. И прозвучала просьба еще раз поверить застройщику и дать время на решение всех проблем.

В целом эта встреча дала понять дольщикам, что проблема ЖК «Центральный» не решается, а учредитель компании «Славянское Подворье Л» считает, что это не его вина, что что более 500 семей до сегодняшнего дня остаются фактически на улице, не имея своего жилья. И всем понятно, что на местном уровне добиться правды и достроить дом до 100% готовности с завершением всех работ невозможно.

 

10 февраля 2018 года состоялся митинг в поддержку дольщиков ЖК «Центральный».

На митинге, который согласовала Администрация города присутствовал заместитель главы города Владимир Трещинкин, учредитель компании «Славянское подворье Л» Олег Пронин и около сотни дольщиков строящегося жилого комплекса.

Олег Пронин ответил на вопросы дольщиков, объяснил сложившуюся ситуацию и обозначил алгоритм решения проблемы. «Для того, чтобы дом сдать нам необходимо дофинансировать 60 млн рублей. По поводу этих средств есть договоренность с банком. В течение 1-2 недель средства будут зачислены. И начиная с этого момента в срок 2 месяца дом будет сдан» – сообщил Пронин.

Со стороны городской власти заместитель главы администрации Владимир Трещинкин отметил, что в настоящий момент ведется работа по сокращению сроков сдачи жилья. «Готовность дома примерно 95%. Здание уже подключено ко всем инженерным сетям, на постоянной основе ведутся переговоры с застройщиком. Ситуация находится под контролем Администрации» – комментирует Трещинкин.

Сейчас в доме остаются не проданными еще 150 квартир. Далее, продав квартиры, погасить кредиты банков и с разницы между залоговой и рыночной стоимостями квартир, которая составляет 100 млн рублей, решить оставшиеся вопросы и закрыть долги компании.

Огорчает во всей этой ситуации несколько моментов. Дольщикам ЖК «Центральный» приходится практически ежедневно связываться с застройщиком и выяснять по ситуации с финансированием. С даты проведения круглого стола, который проходил 1 февраля 2018 года и на котором присутствовали Глава города, прокурор, застройщик, представители городских служб и тд., не изменилось ровным счетом ничего, Хотя Пронин О.В. обозначил срок решения финансового вопроса 2 недели. Вот прошли две недели и дольщики опять слышат информацию о том, что все вопросы решены и урегулированы и в течении следующих двух недель финансирование поступит на достройку дома. Также неприятна ситуации и в самом согласовании митинга. Дольщикам разрешили проводить его за забором, видимо чтобы жители города не видели и не слышали о проблемах дольщиков ЖК «Центральный».

Резюмируя итоги митинга можно сказать, что ближайшие две недели покажут результаты обещаний застройщика в лице Пронина Олега Валентиновича. В случае, если все же ничего не измениться в сложившейся ситуации, дольщики ЖК «Центральный» будут вынуждены выйти уже на улицы города с открытым митингом и привлечь всевозможные СМИ для освещения данной проблемы.

 

 

01 февраля 2018 года состоялась встреча Главы города Лыткарино с участниками инициативной группы дольщиков ЖК «Центральный».

Встреча Главы города Лыткарино Серегина Евгения Викторовича состоялась в зале заседаний Администрации. На встрече также присутствовали: прокурор города Штыров В.Ю., председатель советов депутатов города Лыткарино Дерябин В.В., учредитель компании «Славянское Подворье Л» Пронин О.В., заместители главы города, а также служащие и руководители муниципальных подведомственных организаций.

Инициативная группа озвучила ситуацию по строительству ЖК, что после открытого собрания, проведенного 8 сентября 2017 года, строительство дома практически остановилось, хотя представитель застройщика уведомил дольщиков о сроке окончания строительства декабрь 2017 года. И соответственно объемы строительных работ не позволят не только уложиться в официальные сроки сдачи дома, но и затянут окончание строительство минимум еще на год. В ходе встречи обсуждался вопрос по решению проблем с финансированием объекта. Учредитель компании застройщика Пронин Олег Валентинович уведомил всех о решении финансовых проблем в кротчайшие сроки. Обсудили вопрос, касаемый доплат дольщиками за дополнительные метры, которые могут быть при финальных замерах БТИ. Пронин О.В. озвучил решение, что доплат не будет, поскольку есть понимание о переносах сроков сдачи дома.

Поскольку срок окончания разрешения на строительство 7 марта 2018 года, вероятность продления срока есть, но, как уверил учредитель, на небольшой срок. Также в ходе встречи Глава города опросил руководителей городских служб, как обстоят дела с подключением коммуникаций к дому и готовности отопления, электричества и тд. При сдаче дома. Все коммуникации готовы, при завершении строительных работ ввод дома в эксплуатацию будет в рабочем режиме без сбоев.

Ответственным за завершение строительства объекта и финансовую составляющую процесса Глава города назначил главного инвестора проекта – генерального директора АО «Пересвет-Инвест» и учредителя ООО «Славянское Подворье Л» Пронина О.В. В завершении встречи были определены кратчайшие сроки завершения строительства. Они составят 1 – 2 месяца.

Также на встрече Глава города согласовал проведение официального митинга дольщиков ЖК «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ», который состоится 10 февраля 2018 года.

Официальное распоряжение Администрации г.Лыткарино о согласовании митинга 

 «Лыткаринское информационное агентство Московской области». Глава города Лыткарино встретился с дольщиками ЖК «Центральный».

 

  

  

Рабочая встреча с пресс-службой застройщика 02.12.2017 года.

В субботу, 02 декабря 2017 года Инициативная группа дольщиков ЖК «Центральный» провела встречу с пресс-службой застройщика, на которой обсудила ряд вопросов по ситуации с ЖК. На часть вопросов представитель компании Голиков Сергей дал ответы, с ними можно ознакомиться в протоколе встречи, а также в течении недели будут получены остальные ответы. По итогам переговоров принято решение об очередной встрече рабочей группы уже на территории стройка ЖК. Встреча состоится 09.12.2017 года в 10.30. Все желающие присоединиться для общения с представителем застройщика просьба подходить на территорию ЖК «Центральный». Также большая просьба участникам инициативной группы принять участие в совещании.

 

2 СОБРАНИЕ 02.11.2017 ГОДА. 

Сорвана очередная встреча дольщиков с застройщиком в Администрации города.

02 ноября 2017 года компанией-застройщиком «Славянское подворье Л» была сорвана очередная запланированная встреча инициативной группы дольщиков ЖК «Центральный» в Администрации города Лыткарино. Таким образом застройщик обозначил четко свою позицию в общении дольщиками ЖК - диалога нет и не будет. Стоит отметить, что данную встречу организовывала непосредственно Администрация города. Исходя из сложившейся ситуации Глава города Серегин Е.В. принял решение о проведении круглого стола в Администрации с привлечением прокурора и представителей Госстройнадзора. Информация о времени и дате проведения круглого стола будет размещена в разделе «новости» в ближайшее время.

КОНСТРУКТИВНОГО ДИАЛОГА С ЗАСТРОЙЩИКОМ НЕТ…

Сорвана запланированная встреча рабочей группы по ЖК «Центральный». 20 октября 2017 года по инициативе дольщиков ЖК «Центральный» (на основании письма № 122ТГ-5014 от 15.09.2017 года Администрации города Лыткарино), была запланирована встреча дольщиков ЖК и представителей компании «Славянское Подворье Л» в зале заседания Администрации города. Застройщик был уведомлен официальным письмом от инициативной группы дольщиков ЖК, а также непосредственно Администрацией города.

К сожалению, застройщик не посчитал должным явиться на встречу, о своем отсутствии на встрече не уведомил ни Администрацию города, ни представителей инициативной группы. Более того, на телефонные звонки представителей Администрации никто в офисе компании «Славянское Подворье Л» не отвечал, молчали и личные телефоны руководства данной компании.

Данная ситуация наглядно показала, что застройщик не готов к конструктивному диалогу с дольщиками.  Кроме того, для застройщика даже Администрация города не является авторитетом, для представителей данной компании совершенно нормальным является факт уведомления заместителя Главы города о своем отсутствии спустя более получаса с момента начала мероприятия. Браво. Огорчает также тот факт, что Глава города на сегодняшний день не видит проблемы в сложившейся ситуации дольщиков ЖК «Центральный», хотя проблема эта существует и не один год!

Поскольку взаимодействие с застройщиком в нормальном режиме невозможно, а многочисленные жалобы в вышестоящие органы не приносят на данный момент должного результата, инициативной группой принято решение о начале плотной работы со средствами массовой информации для освещения сложившейся ситуации с ЖК «Центральный». Мы уверены, что широкий резонанс в прессе и на ТВ даст свои результаты и в тени проблемы ЖК уже не останутся. 

 

1 ОТКРЫТОЕ СОБРАНИЕ. 08.09.2017г.

8 сентября 2017 года прошло общее собрание дольщиков ЖК «Центральный» с представителями Администрации города и застройщика. От Администрации города присутствовал заместитель Главы города Лыткарино Макаров Николай Валентинович, от компании «Славянское подворье» финансовый директор Кирсанов Сергей Павлович. На встрече дольщики задали много вопросов к застройщику по сложившейся ситуации с колоссальной задержкой сдачи ЖК. К сожалению, на большую часть вопросов так и не услышали конкретных ответов, поэтому было принято решение о проведении ежемесячных встреч с застройщиком для получения информации о ходе стройки, а также об объемах выполненных работ за текущий месяц. Встречи будут проводится под контролем Администрации города, это подтвердил заместитель Главы города, присутствовавший на собрании.  

КОРОТКО ПО СОБРАНИЮ:

СРОКИ СТРОЙКИ. Финансовый директор компании-застройщика Кирсанов С.П. уведомил о сроке, в течение которого ЖК будет достроен – это 1,5 месяца. Конечно же это нереальный срок для оставшегося объема работ, но представитель уведомил о полученных договоренностях с инвесторами, которые будут финансировать ЖК «Центральный». То есть компания-застройщик в состоянии сдать ЖК «Центральный» в текущем году….

ОТОПЛЕНИЕ. По вопросу подключения отоплении заместитель Главы города подтвердил информацию, что ЖК «Центральный» будет подключаться к городу и проблем в данном вопросе не будет.

ПАРКОВКА. Важный вопрос по парковке – Кирсанов С.П. уведомил нас от отсутствии многоуровневой парковки в плане проекта ЖК, ее там нет…Ее может быть построят, но лишь после сдачи третьего корпуса ЖК «Центральный»…то есть лет через 5-10 может быть будет парковка для нашего дома.

ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПЕРЕД РАБОЧИМИ. Ответ представителя застройщика о задолженностях перед рабочими совсем непонятен. О долгах перед рабочими финансовый директор не в курсе, наверное есть задолженности, но это проблема субподрядчиков, которые задолжали рабочим, а не застройщика. Еще больше смутила шутка : «А те рабочие, которые во время проведения собрания работали на стройке – они не работают, они видимо воруют»…

ФИНАНСИРОВАНИЕ СТРОЙКИ. Тут вообще очень интересную информацию предоставил Кирсанов С.П. Финансирование прекратилось из-за отзыва лицензии у банка «Пересвет», поэтому и начались проблемы на стройке. Однако далее рассказал о том, что все же были получены договоренности с новым руководством банка о финансировании. И ЖК «Центральный» будет достроен. Получается, что у банка все же не была отозвана лицензия…Поэтому вопрос по финансированию остается открытый и надеемся получить ответ на него на следующей встрече.

ПОЛУЧЕНИЕ КОМПЕНСАЦИИ. Представитель застройщика подтвердил информацию об аресте счетов. К выплатам денежных компенсаций компания «Славянское подворье» не готово, нет денег, счета арестованы. Более того, арест счетов произошел от требований по исполнительным листам… Также обсудили вопрос альтернативы финансовой компенсации. Застройщик готов рассмотреть предложение от инициативной группы дольщиков ЖК, к примеру, о проведении муниципального ремонта в квартирах, тем, кто заинтересован в таком виде компенсации. У каждого свое право, каким образом и в каком виде дольщик хочет получить компенсацию.

ОБЩЕНИЕ ЗАСТРОЙЩИКА С ДОЛЬЩИКАМИ. Компания-застройщик готова выделить сотрудника, который будет взаимодействовать с дольщиками, предоставлять актуальную информацию и «вести открытый диалог». Будут предоставлять информацию для размещения на официальный сайт дольщиков ЖК «Центральный».

ОВРАГ У ДОМА. К сожалению оврагу быть, это не территория нашего ЖК…Видимо детская площадка на краю оврага это удел деток жильцов дома…

Что же, вопросов осталось больше, чем ответов, но это было первое открытое общение с застройщиком. Теперь мы будем четко формулировать свои права, ежедневно мониторить работу стройки и взаимодействовать с застройщиком. Каждый дольщик ЖК имеет право знать, как строиться дом и когда он получит заветные ключи.

ВИДЕО СОБРАНИЯ

СМИ О ЖК "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" г. Лыткарино

 Москва 24 "Дольщики ЖК "Центральный" отказываются заселяться в свои дома" 

Москва FM "Дольщики ЖК "Центральный" отказываются заселяться в свои дома"

 "Долгострой как дозиметр союза капитала и власти" 19.09.2019 год, "Свои люди сочтутся" 19.09.2019 год,  "Власть не хочет находить управу на беспредел застройщиков". 15.08.2019 год, "Обманывают и не краснеют". 15.08.2019 год.

 23 января 2020 года в ЖК «Центральный» приезжала съемочная группа телеканала «Россия 1». Провели сьемку состояния секция, взяли комментарии у дольщиков и заместителя главы города. А также дольщики ЖК посетили открытую встречу главы города где снова подняли вопросы по устранению недоделок в ЖК «Центральном». По итогам встречи глава города назначил совещание в администрации города с прокурором города, начальником полиции, заместителями главы для обсуждения вопросов по приемке квартир, нарушениям сотрудниками ООО «Центр управления жилым фондом" законодательства при передачи актов для оформления квартир в собственность. По итогам встречи будет размещен протокол, где будет указан регламент оформления документов. Также планируется обсудить с главой варианты передачи ЖК на обслуживание в другую компанию, которая готова взять обязательства по устранению недоделок с последующим управлением ЖК «Центральный», это озвучил глава на последней встрече. 

ГАЗЕТА "КОММЕРСАНТ". Арестован руководитель компании «Пересвет-Инвест». Олега Пронина подозревают в хищении из банка «Пересвет» более 300 млн руб.

Тверской райсуд по ходатайству МВД арестовал совладельца и гендиректора девелоперской группы компаний «Пересвет-Инвест» Олега Пронина. Он является подозреваемым по уголовному делу о мошенническом хищении из банка «Пересвет» более 300 млн руб. и выводе их за границу. Вместе с господином Прониным по делу проходит бывший президент банка «Пересвет» Александр Швец, который сейчас находится за границей. читать далее...

************

ВСТРЕЧА ДОЛЬЩИКОВ ЖК "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" С ГЛАВОЙ ГОРОДА ЛЫТКАРИНО 26.098.2018 ГОДА.

ВИДЕО ОФИЦИАЛЬНОЙ ВСТРЕЧИ ГЛАВЫ 23.10.2018 г. ВЫСТУПЛЕНИЕ ОФИЦИАЛЬНОГО ПРЕДСТАВИТЕЛЯ «СЛАВЯНСКОЕ ПОДВОРЬЕ Л»

ОТВЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НА КОЛЛЕКТИВНОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ ДОЛЬЩИКОВ О ПРИЗНАНИИ ДОМА ПРОБЛЕМНЫМ.

 

**************************************

Долгострой “Центральный”. Битва в Лыткарино

21.08.2018

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ НА ОБРАЩЕНИЕ ДОЛЬЩИКОВ ЖК «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» ДАЛИ ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТВЕТ.

По состоянию на 05.07.2018 года установлены лифты во всех секциях ЖК, за исключением 1 (первой) секции, где недостает одного лифта, правда стоят именно кабины лифтов, пуско-наладочных работ пока не наблюдается.. Закончена работа по установке системы дымоудаления, однако не полностью - отсутствуют клапаны, также идет работа в РТП. Не видно оборудования по пожарной безопасности, в половине жилого комплекса в квартирах отсутствуют батареи, двери, ограждения на стеклянных лоджиях не закреплены, а если учесть, что панарамные балконы полностью застеклены это не безопасно. Не отделаны пожарные лестницы, ну установлены счетчики учета воды, не установлены счетчики электроэнергии на этажах. 

Дольщиками были отправлены многочисленные письма и жалобы. Однако ситуация с ЖК «Центральный» не меняется. Именно от бездействия государственных органов и местных органов власти такие недобросовестные застройщики до сих пор работают и обрекают не одну сотню людей на бесконечное многолетнее ожидание своих законных квартир и вынужденных снимать жилье, платить ипотеку и т.д. А дольщикам ЖК "Центральный" корпус 3 еще тяжелее, видя овраг вместо своего ЖК, который в текущем 2018 году должен был быть построенным…

МОСКВА NEWS, «КОМПАНИИ РОССИИ», НОВОСТИ ЛЫТКАРИНО, «ВЕРСИЯ», НОВОСТИ РОССИИ, «УТРЕННИЕ НОВОСТИ», BISINES EXPERT, «НАЦИОНАЛЬНЫЕ ИНТЕРЕСЫ», CBS MEDIA, LIFE 24, ГУБЕРНИЯ, ГОРОДСКОЙ ПОРТАЛ, МОСКВА, NEW RBK, НОВОСТИ ПЛАНЕТЫ, БОЛЬШИЕ ФИНАНСЫ, НАЦИОНАЛЬНАЯ ПРЕССА, ВРЕМЕЧКО, ЭКОНОМИЧЕСКИЕ НОВОСТИ

********

Согласно проектной декларации ООО «Славянское Подворье Л» от 26.10.2012 года, срок ввода ЖК «Центральный»  в эксплуатацию 03.02.2014 года.

Основная часть квартир продана по договорам долевого участия, где ООО «Славянское подворье Л» обязуется передать квартиры в собственность, после получения разрешения на ввод в эксплуатацию не позднее 03 февраля 2014 года. Также квартиры продавались компанией «Пересвет Инвест» по договорам переуступки прав, причем около 400 дольщиков приобрели квартиры по военной ипотеке.

На настоящий момент прошло несколько переносов сроков сдачи дома, дольщики узнают о переносах и продлениях лишь с официального сайта застройщика. В 2017 году в компании «Славянское Подворье Л» начались финансовые трудности и соответственно стройка дома практически остановилась, рабочих на стройке не более 10 человек, скорость работ мизерная. По этой причине застройщиком было принято решение продать квадратные метры (квартиры), которые были заложены в банке «Пересвет», сделкой занимался учредитель компании Пронин О.В. На протяжении пяти месяцев все ожидали сделку, ведь по словам застройщика на достройку дома не хватает порядка 40 миллионов рублей и как только сумма будет получена на стройке будет организована работа по всем фронтам, рабочих будет достаточно, оборудование для пожарной и вентиляционной системы готово, РТП готово, все ожидают только финансирование. То есть в срок окончания разрешения строительства все работы будут закончены и дом выйдет на комиссию. 

Интересна и схема, по которой прошла сделка по выкупу залоговых квадратных метров. Как сообщили дольщикам учредители компании, «Славянское Подворье Л» не может напрямую с банком заключить договор и поэтому банком была предоставлена аккредитованная компания «КИН», которая и получит денежные средства, и она же будет напрямую оплачивать все работы подрядным организациям.

И вот в конце апреля 2018 года сделка состоялась, дольщики в ожидании, наконец то работы на стройке возобновятся, начнется работа…К сожалению, ничего существенного не произошло. Поступили на стройку недостающие лифты, которые, к слову, оплачены были еще в феврале 2018 года, поступила часть оборудования для установки системы дымоудаления, завезли частично стекла для остекления балконов. Ну и в общем то все. Рабочих на стройке не прибавилось, кипучей работы нет, сотрудники стройки ежедневно говорят о том, что вот «завтра» будут люди, «завтра» будет совещание и тд. Ящики с лифтами и оборудование для вентиляционной системы дома лежат одиноко на улице под дождем… 

Надо отметить и тот факт, что дольщики обращались в Администрацию города по вопросам строительства, деньги застройщик получил, а стройка все равно вялотекущая и уложиться в срок окончания разрешения на строительство ну никак не возможно с такими темпами. Получили ответ, что это не так и нам стоит самим сходить на стройку и посмотреть, как все кардинально изменилось. При обращении к застройщику, дольщики получили такой же ответ…

21 апреля 2018 года дольщики посетили стройку и убедились в том, что ничего из озвученного застройщиком не изменилось. На стройке 6 рабочих по установке лифтов, увидели работу по подготовке лишь в третьей секции. Ведется работа в помещении под РТП. Стекольщики, которые должны стеклить балконы со слов прораба «наверное ушли обедать» (2 человека) в 11.30 утра…Более того прораб сообщил, что на стройке 65 человек, правда найти хотя бы 10 из них так и не получилось, пришлось даже в подвалы спуститься, может там ведется работа. Но увы…

Дольщикам удостоилась честь пообщаться на стрйоке с инженером компании «КИН», которая получила денежные средства за залоговые квартиры застройщика и которая предоставила свои подрядные организации для работы. Работы будут окончены в течении 2-ух месяцев, то есть в июле 2018 года, как это будет на деле сложно судить, пока людей работающих нет. Надо отметить, что разрешение на строительство действует до 7 июня, соответственно ждет дольщиков очередное продление разрешения.

После осмотра секций дома и подвалов можно с уверенностью сказать, что объем оставшихся работ большой. Нет пожарной системы, системы дымоудаления, нет РТП, нет отопления в зонах пожарной лестницы и подьездов, нет счетчиков в подвалах, нет отопления в квартирах в половине дома, нет дверей, не закончено остекление балконов, не отделаны пожарные лестницы и т.д.

Наш дом далеко не свободные инвестиции, для многих людей, вложивших средства в это строительство это единственное перспективное жилье. В результате задержки строительства дольщики не могут получить прописку, не могут обслуживаться в медицинских учреждениях, получая бесплатную медицинскую помощь, дети не могут ходить в детские сады и школы по месту проживания. Это затрагивает их Конституционные права.

Всего дольщиков ЖК «Центральный» около 550, из них по военной ипотеке квартиры приобрели более 400 военнослужащих. И очень удивительно, что неоднократные жалобы и коллективные письма в министерство, губернатору, главе города, министру обороны, президенту РФ, не принесли никакого результата. В официальных ответах дом не проблемный, все хорошо, а на деле стройка, которая из года в год продлевается.

Компания «Славянское Подворье Л» должна параллельно со строительством ЖК «Центральный» корпус 2 строить корпус 3, который в 2018 году должен быть сдан. Только корпуса нет, нет даже фундамента и дольщикам третьего корпуса присылают очередные дополнительные соглашения на подпись с просьбой войти в положение и согласиться на очередной перенос сроков. Но дома то нет в природе. Некоторые дольщики третьего корпуса неоднократно просили обменять договора с предоставлением квартир во втором корпусе, но и этого не происходит. Никого не интересуют проблемы простых людей…А тот факт, что разрешение на строительство ЖК «Центральный» корп.3  на данный момент отсутствует и уже продолжительное время - можно смело поднимать вопрос о признании дома проблемным официально. Нельзя позволить застройщику строить очередной корпус при действующем долгострое, иначе застройщик еще не одну сотню людей обречет на многолетнее ожидание, жизнь на съемных квартирах, а в худшем случае потеря вложенных денежных средств.

lytkarino.ru. Дольщики «ЖК Центральный» добились проведения повторной встречи с застройщиком и администрацией Лыткарина. Участники долевого строительства «ЖК Центральный корпус 2» выступили на ежемесячной открытой встрече главы города Лыткарина с населением. Около 30 дольщиков пришли напомнить о своей проблеме 28 февраля. 

 

«Лыткаринское информационное агентство Московской области». Митинг в поддержку дольщиков ЖК «Центральный» состоялся в Лыткарине. Митинг в поддержку дольщиков ЖК «Центральный корпус 2» состоялся 10 февраля. У стен строящегося с 2012-го года дома собрались представители городской администрации, застройщика, правоохранительных органов и более 100 участников долевого строительства. Один вопрос на повестке дня: «Когда будет сдан дом?».

«Лыткаринское информационное агентство Московской области». Глава города Лыткарино встретился с дольщиками ЖК «Центральный». 

Совместный с прокурором прием населения провел глава города Лыткарино Евгений Серёгин в зале заседаний администрации в первый день февраля. Острый вопрос прозвучал в адрес муниципальных служащих и руководителей подведомственных организаций о судьбе строящегося уже 3-й год жилого комплекса. подробнее

Mil. Estate. ВСЯ ПРАВДА О ВОЕННОЙ ИПОТЕКЕ. Более 400 военнослужащих ожидают квартиры в подмосковном долгострое «Пересвет Инвеста». Дольщики жилого комплекса "Центральный" в городе Лыткарино Московской области, почти половину из которых составляют военнослужащие, проведут митинг после двухлетнего ожидания сдачи объекта в эксплуатацию.подробнее

«ASPmedia24». МНОГОЭТАЖНАЯ БОЛЬ ЛЫТКАРИНСКИХ ДОЛЬЩИКОВ. В редакцию портала «ASPmedia24» на днях обратилась инициативная группа дольщиков из подмосковного г.Лыткарино. Проблема застарелая – долгострой. Как результат – финансовые и моральные потери «новосёлов».подробнее

ПОРТАЛ "СВОБОДНАЯ ПРЕССА". РАМБЛЕР. Подмосковных дольщиков отказываются признавать обманутыми. Люди с военной ипотекой годами не могут въехать в оплаченное жилье. подробнее

НОВОСТРОЙ. У застройщика долгостроя в Лыткарино закончилось разрешение на строительство. Как сообщает сайт novostroy.ru у застройщика долгостроя в Лыткарино закончилось разрешение на строительство. При этом, как заявляют дольщики, срок сдачи комплекса вновь перенесли, а работы на объекте идут низкими темпами....подробнее

SM NEWS.Дождутся ли дольщики сдачи ЖК «Центральный» в Лыткарино? В подмосковном Лыткарино компания-застройщик «Славянское подворье» строит ЖК «Центральный». Темпы строительства таковы, что дольщики, ожидавшие очередной сдачи дома в эксплуатацию в апреле и выдачу ключей в июле 2016 года, продолжают ждать и в ноябре. На форуме объединения военнослужащих «Молодострой» будущие соседи, участники программы военной ипотеки, возмущаются и делятся друг с другом фотографиями со стройки...подробнее

МОСКОВСКОЕ ГОРОДСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ КПРФ. В нынешнем году россиянам пришлось принимать знаковые и судьбоносные решения как минимум дважды. Сначала весной, во время президентских выборов, а затем осенью, голосуя за кандидатуру мэра главного города страны. Примечательно, что в ходе обеих кампаний из уст ответственных лиц всех мастей и рангов постоянно звучали клятвенные обязательства «прекратить произвол», «принять меры», «защитить от мошенничества», «обеспечить права», «довести до конца», «навести порядок» и так далее. ..подробнее

 

 

 

ООО «Славянское Подворье Л»

Авоян Л.С. Генеральный директор ООО "Славянское Подворье Л"/учредитель компании.	Пронин О.В. учредитель  ООО "Славянское Подворье Л"/ находится под следствием.
пресса: "Лаврентий Авоян и «Славянское подворье Л". "славянское Подворье Л» долгострой превращает в недострой". Власть оказалась бессильной перед строительной мафией.	пресса: "Арестован руководитель компании «Пересвет-Инвест». Главу "Пересвет-инвеста" арестовали по делу о многомиллионном мошенничестве. Суд арестовал главу «Пересвет-Инвеста».

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Официальный сайт: www.slav-p.ru, застройщик сайт отключил....

Фактический адрес: 

г. Лыткарино, ул. Степана Степанова, д.6

тел.: 552-73 59

Юридический адрес: 

103064, Г МОСКВА, ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ,

РАЙОН БАСМАННЫЙ, УЛ ЗЕМЛЯНОЙ ВАЛ, Д 36.

 

copyright 2017 жкцентральный2.рф